发布时间:2025-10-15 18:08:42    次浏览
4月9日,上海公积金管理中心发布调整本市住房公积金贷款额度上限和二手房贷款年限的通知,关于公积金贷款,额度是看公积金里余额还是每月缴费金额?夫妻间谁主贷谁参贷所批额度一样的吗?1、公积金贷款额度是看公积金里余额还是每月缴费金额?公积金贷款额度是根据账户余额、月缴存额、房价、房龄、借款人年龄等综合计算的。具体的需要到住房公积金贷款受理部门根据产调来做认定,由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同,最终套数认定、是否符合贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。2、公积金贷款是夫妻间谁主贷谁参贷所批额度一样的吗?贷款是以家庭为单位的,无论谁做主贷人,贷款的额度都是相同的。选择主贷人没有特别的规定,但是主贷人必须为产权人,贷款年限一手房或竣工期五年内的二手房的最高贷款年限是30年,不超过主贷人法定退休年龄后的5年(即男65周岁,女60周岁)。